Главная Новости

Покупка и продажа недвижимости в Алматы

Опубликовано: 11.07.2021

покупка и продажа недвижимости в Алматы

Как продать квартиру в ипотеку и купить новую

Продажа квартиры в ипотеку возможна с соблюдением соответствующих формальностей. Мы объясняем, как правильно продать квартиру в кредит. Ваша семья недавно выросла, и вам нужно больше места? А может быть, вы хотите переоборудовать квартиру в центре в загородный дом с садом? Вы хорошо зарабатываете, имеете сбережения и желаемое имущество. Есть только одна проблема - вы все еще оплачиваете ипотеку за свою текущую квартиру. В этой статье вы узнаете, как продать квартиру в кредит, чтобы купить новую.

Можно ли продать квартиру в кредит?

Квартира, купленная в кредит этот, несмотря на установленную банком ипотеку, принадлежит Вы и можете свободно им распорядиться при условии, что вы проинформируете банк, в котором брали ссуду, о планируемой продаже. Банк выдаст вам справку о непогашенной сумме кредита вместе с информацией об условиях ипотеки, удаленной из земельного и ипотечного реестра. Условием сделки является то, что деньги от продажи квартиры покрывают оставшуюся сумму кредита.

Продажа квартиры в ипотеку

Как продать квартиру с ипотекой ? Если вы хотите быстро поменять квартиру, не стесняйтесь выставлять ее на продажу. Сделать это можно самостоятельно или через агентство недвижимости. Прежде чем разместить предложение на сайте объявлений, убедитесь, что вы заполнили лучшие фотографии своей квартиры и подготовили описание, в котором учтены ее основные преимущества. Реклама должна побуждать потенциальных покупателей связываться с вами. В предложение необходимо включить информацию об ипотеке, чтобы потенциальные покупатели знали о правовом статусе квартиры.

При определении цены квартиры учитывайте сумму кредита, которую вы должны выплатить, и рыночные цены на аналогичную недвижимость в вашем районе. На этом этапе примите во внимание, что ожидание продажи может занять месяцы, особенно если запрашиваемая цена высока или покупатель также покупает ее в кредит и ему нужно время, чтобы завершить свои формальности с банком.

Найдя покупателя, вы должны сообщить банку, в котором вы выплачиваете ссуду, о своем намерении продать квартиру. При посещении учреждения договоритесь со своим опекуном об условиях досрочного погашения обязательства, поскольку это может быть связано с дополнительными сборами. Также попросите справку о невыплаченной сумме кредита и обещание относительно условий снятия ипотеки с имущества. Поскольку обещание действительно только 30 дней, постарайтесь как можно скорее подписать предварительный договор с покупателем.




Маврикий Семев
11.07.2021 в 21:21
Однако стоит отметить, что денежная сумма, полученная по ипотечной ссуде, не может превышать стоимость нашей собственности, а период погашения ссуды обычно короче, чем по ипотечной ссуде.

Все комментарии
rss