Главная Новости

Строительно-техническое обследование зданий и сооружений в Новосибирске

Опубликовано: 28.01.2022

Строительно-техническое обследование зданий и сооружений в Новосибирске

Технические и энергетические паспорта зданий и обследования

ООО «УПОР»  проводит техническую паспортизацию новых и существующих зданий https://upor54.ru/obsledovanie-zdaniy-sooruzheniy/stroitelnoe/ и сооружений технической инфраструктуры.

В паспорте указаны технические характеристики здания, инструкция по эксплуатации и всем выполненным строительно-монтажным работам, а также предписания по проведению необходимого ремонта.

В Законе о территориальном планировании указано, что по истечении срока недвижимость в зданиях без паспорта нельзя будет продавать или сдавать в аренду. Для всех новостроек, получивших разрешение на строительство после 1 января 2007 года, технический паспорт обязателен - без документа они не могут быть введены в эксплуатацию.

Срок подачи технического паспорта в соответствии с §2, п. 2 Постановления 5 о технических паспортах от 28.06.2006 г. - следующий:

1. для зданий первой категории - до 31 декабря 2008 года (жилые дома, памятники культуры мирового или государственного значения);

2. для зданий второй категории - до 31 декабря 2010 года (жилые дома, памятники культуры местного значения);

3. для зданий третьей категории - до 31 декабря 2012 г. (жилые дома с высотной застройкой - свыше 5 этажей или свыше 15 м на уровне карниза, карниза или доски крыши);

4. для зданий четвертой категории - до 31 декабря 2014 г. (жилые дома средней застройки - от 3 до 5 этажей или от 10 до 15 м. на уровне карниза, свеса или доски крыши);

5. для зданий пятой категории - до 31 декабря 2016 г. (жилые дома малоэтажной застройки - до 3-х этажей или до 10 м на уровне карниза, свеса крыши или доски крыши)

В Законе об управлении кондоминиумами также указано, что меры и указания технического паспорта обязательны для владельцев отдельных участков.

В течение трех месяцев с момента выдачи технического паспорта общее собрание собственников или объединение принимает решения по реализации предусмотренных мер и указаний. Они также определяют размер требуемых средств, их распределение между собственниками и срок их сбора.

Технический паспорт отражает все изменения характеристик сооружения, произошедшие при модернизации, расширении, реставрации, обновлении, реконструкции или ремонте.

Следует отметить, что если технический паспорт здания не выполнен в сроки, установленные законодательством, городской голова обязан заказать его строительство, за счет собственников здания.




Пальмира Дегтярева
28.01.2022 в 15:20
Квалификация человека как коллаборациониста в 2021 году по сравнению с 2022 годом не изменилась. Условия для идентификации соавтора были такими же.

Все комментарии
rss