Главная › Новости

О капитальном ремонте квартир в Москве.

Опубликовано: 04.09.2018

Фундамент качественного ремонта | Какие ПОСЛЕДСТВИЯ если ПРЕНЕБРЕЧЬ | Капитальный ремонт квартиры

Говоря о ремонте квартиры, хочется более подробно остановиться на таком важном понятии, как капитальный ремонт.

Капитальный ремонт квартиры — это существенная модификация помещения, которая предполагает замену или переустройство существующих инженерных систем, а также другие масштабные и продолжительные ремонтные работы.

При таком ремонте полностью, либо частично, меняется интерьер помещений — это комплексные действия со всей квартирой, изменяющие ее порой до неузнаваемости, когда не упускается ни одна деталь и процесс затрагивает все ее части.

Капитальный ремонт квартир в Москве включает в себя: изменение планировки, выравнивание стен (а при необходимости и их полный демонтаж с последующим возведением), выравнивание пола и его подготовка к настилу паркета, паркетной доски, линолеума или ковролина, устройство полов с подогревом, монтаж арок, проемов, ниш, меняются сантехника, коммуникации ГВС и ХВС, электрика и электропроводка, системы отопления, вентиляции и кондиционирования.

Сюда же можно отнести штукатурные работы, шпатлевание потолка и стен, замену дверей и окон, установку плинтусов, работы с плиткой, и многое-многое другое.

Для проведения капитального ремонта обычно требуется не просто разработать проект и составить план предстоящих работ, но и провести согласование планируемых изменений. Для успешного решения такой задачи требуется высочайший профессионализм всех специалистов компании.

Отдельно можно выделить ремонт квартир в новостройках с черновой отделкой, который отличается тем, что из него исключается демонтаж межкомнатных перегородок и практически с самого начала можно приступать к:

До начала ремонта объект осматривает мастер, после чего на основе дизайн проекта и осмотра помещения составляется смета с детализацией для каждой комнаты, в которой поэтапно расписаны все ремонтно-отделочные операции с указанием параметров, площадей, необходимых материалов и стоимости каждого вида работ, а если в процессе ремонта появляется необходимость в дополнительных работах, то согласовывается «Расчет стоимости дополнительных работ».

Все отделочные работы выполняется с соблюдением обязательных сроков просушки материалов, СНиПов, ГОСТов и других нормативных документов.

Стоимость такого масштабного ремонта в новостройке всегда более прогнозируема, чем во вторичном жилье, так как одно дело когда работы проводятся в новом доме со свободой планировкой, где «все на виду», и совсем другое дело — когда это жилье в историческом районе столицы, в постройке вековой давности, где возможно наличие множества скрытых дефектов.

Кроме того, в случае вторички задуманное не всегда возможно воплотить в реальности (это и сложности согласования изменений, и уникальные работы реконструктивного порядка и т. п. ).

Поэтому, в ситуации вторичного жилья стоимость капитального ремонта квартиры может оказаться не сопоставимо (в разы) выше, чем в новострое.

Наши рекомендации: обустройство собственного жилья начинайте с заключения юридически значимого Договора с солидной подрядной организацией, способной разработать полный комплекс проектной документации и составить подробную смету. На этом этапе важно хорошо себе представлять достаточно ли у вас отложено средств для успешного завершения ремонта.

Следует отметить, что сразу составить точную смету стоимости ремонта квартиры под ключ в элитном исполнении, зачастую не представляется возможным — она становится понятна после выбора и поставки на объект эксклюзивных элементов интерьера и выяснения у поставщиков требований по подготовке поверхностей для их установки.

Каталог тематических статей . Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой